Leasing og avtalen
Finansiell leasing
Finansiell leasing er en leieavtale der leien dekker hele utstyrets verdi over avtaleperioden, og bedriften ofte kan kjøpe utstyret billig ved slutten.
Finansiell leasing er en langtidsleie der månedsleien er satt opp slik at den dekker hele verdien av utstyret pluss finansieringskostnad, innenfor avtaleperioden. Leieforholdet ligner mer på et lån enn på en vanlig leieavtale, fordi leietakeren i praksis bærer risikoen for utstyrets verdi gjennom hele perioden.
Ved avtalens slutt har leietakeren ofte mulighet til å kjøpe utstyret for en lav utløsesum, for eksempel en liten prosentandel av nyprisen. Alternativt kan avtalen forlenges, eller bedriften kan lease nytt utstyr. Fordi betalingene dekker hele verdien, er månedsprisen gjerne lavere enn ved operasjonell leasing med samme utstyr.
Finansiell leasing brukes typisk når bedriften vet at den vil beholde utstyret i lang tid, eller når utstyret har lang levetid. Månedsprisen fastsettes ut fra utstyrets verdi, avtalens lengde og rentenivået, og regnes vanligvis etter annuitetsprinsippet, slik at prisen er lik hver måned.
Eksempel
En bedrift leaser en serverpark over 36 måneder med finansiell leasing. Ved utløp betaler bedriften en liten utløsesum og blir eier av serverne, som den bruker i noen år til.